Podsumowując poprzednie wprowadzenie do tematu sprzedaży działek – porównamy dziś podstawowe dokumentu określające co możemy zbudować na działce naszych marzeń.
|
Studium |
Plan |
|
akt wewnętrzny gminy |
akt prawa miejscowego |
|
ustalenia studium są wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu planów miejscowych |
ustalenia planu wiążą bezpośrednio mieszkańców gminy |
|
tworzone w celu określenia polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego |
tworzony w celu ustalenia przeznaczenia terenów oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy |
|
jest informacją o potencjalnym przeznaczeniu gruntów w przyszłości, jednak nie determinuje ono ostatecznie ich przeznaczenia |
na podstawie planu uzyskuje się pozwolenie na budowę w przypadku braku planu miejscowego decyzję o pozwoleniu na budowę można uzyskać na podstawie wydawanych przez gminę decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego |
© 2022 MZK Nieruchomości - wszystkie prawa zastrzeżone.
Design / system: rentlab.pl